Electricité

Le diagnostic de l'état de l'installation intérieure électrique doit être effectué par un technicien de la construction certifié en diagnostic immobilier. Attention, si le bailleur, ne fournit pas le diagnostic, cela peut entraîner la nullité du bail ou une diminution du montant du loyer.

Ce diagnostic est requis pour les installations de plus de 15 ans.

Depuis le 1er Juillet 2017, le diagnostic de l'état de l'installation intérieure électrique doit être fourni en annexe de tout contrat de location ou renouvellement de bail. Le diagnostic de l'état de l'installation intérieure électrique doit être daté de moins de 6 ans. Seuls les biens destinés à l'habitation, et uniquement les parties privatives dans le cas d'un immeuble sont concernés.

Selon les points de contrôle, le diagnostiqueur opère par repérage visuel ou se sert d'un appareil de mesure.

Le fascicule de documentation employé est le FD C 16-600 et notre rapport de diagnostic présentera ou non les anomalies identifiées, tout comme une synthèse de l'état de l'installation sur des points tels que :

- l'appareil général de commande et de protection et son accessibilité
- la prise de terre et son installation
- la liaison équipotentielle dans les pièces d'eau
- les matériels électriques vétustes et inadaptés à l'usage
- etc…

Ce diagnostic a une durée de validité de 6 ans.